まずはお気軽に
お問い合わせください
- 直接のご来店はこちらから来店予約フォームへ
- 無料査定はこちらから約60秒で入力完了!※お申し込み後、約1週間以内に査定額をお知らせします。
※地域や物件により、お取り扱いできない場合もございますのでご了承ください。
お客様の安心のために、
日住サービスができること
即買取りについて
当社が直接購入させていただくため、仲介手数料はかからず、売主様のスケジュールに合わせて売却することが可能です。短期処分をされる方や、ご近所の方に知られずに売却したい方など、様々な方に安心してご利用いただけるサービスです。
このような方におすすめです
- ご近所(社会)に売却を知られたくない方
- 住みかえ資金を早く確保したい方
- 相続不動産などで不要な荷物も一緒に処分して欲しい方
買取り保証付仲介について
もし当社で一定期間内に仲介売却できなかった場合、あらかじめご協議した価格(保証書提出)にて当社で物件を購入いたします。買い替えをされる場合や、期限を決めて売却したい方に、安心してご利用いただけるシステムです。
このような方におすすめです
- 「万一…」が、ご心配の方
- 自宅売却が「買いかえの絶対条件」の方
※買取り保証期間:最長6ヵ月
こんなお悩みは
ありませんか?
- 仲介売却を進めていたが、売れ残ってしまった…
- 転勤が決まったので住み替えたい
- 極力売却後のリスクを避け換金したい
- 売却金額を住み替えの頭金や税金の支払いにあてたい
- 内覧対応等、面倒な手間をかけたくない
- 訳あり物件をすぐにでも手放したい
- 住宅ローンを完済できる見込みがない
- 老人ホームへの入居を機に、住まいを売却したい
頼りになります
日住サービス!
日住サービスが
お客様に
選ばれ続ける理由とは?
- REASON 01西宮市・芦屋市に
特化した情報力! - REASON 02昭和51年創業、
リピーター多数! - REASON 03多くの買主様を
集める力 - REASON 04積極的に不動産を
買取りいたします - REASON 05幅広く充実した
サービス提供力
REASON01西宮市・芦屋市に特化
した情報力!
昭和51年創業、
京阪神全店直営ネットワーク
当社発祥の地、兵庫県を中心に構築した不動産売買・賃貸仲介直営ネットワークにて、昭和51年の創業時より地域に密着した営業活動を展開しております。
街中にある当社の藍色の看板で皆様の馴染みとなり、地元のお客様よりお声掛けをいただいております。
REASON02昭和51年創業、
リピーター多数!
お客様の生涯の
パートナーでありたいと
考えています
不動産は、一回限りのお付き合いとお考えのお客様が多いようですが、当社は、生涯のパートナーとして、頼れる総合不動産企業を目指しています。そのため、親子二代・三代にわたってお付き合いをいただいているお客様も少なくありません。
その中で、次のようなご相談もあり、提携する専門家と共に、お悩みの解決につき、親身な姿勢でサポートさせていただいております。
REASON03多くの買主様を集める力
SUUMOの特別枠に高額費用投下
多くの購入顧客は、インターネットで物件を探しています。
その中でもポータルサイト"SUUMO"の利用者が多いため、当社はSUUMOにお客様の大切な物件をプロモーションしていくことに注力いたします。特別枠に掲載させていただきますと、お客様の物件をより目立つ上位に表示し、たくさんの方の目に付くようにすることができます。特別枠は一般枠よりも写真点数が多く、自由なレイアウトで物件の魅力を最大限訴求できます。
- 早期・好条件売却に
向けた計画を作成 - ネットアクセス数を分析し、その確かなデータを基に定期的にご売却作戦会議にて、次の展開をご提案。営業マンの感に頼らない確かな反響分析を行います。
REASON04積極的に不動産を
買取りいたします
当社では、年間で相当な件数の
不動産を
直接買取りしております
- 仲介手数料は不要です
- 売主様の契約不適合責任は免除になります※2
- 買取りのため早急に現金化できます
- 秘密厳守でお取引いたします
- 売れない不安が解消されます
- 広告を一切行わず、即、換金処分いたします
- 売主様のスケジュールに合わせて買取りいたします
REASON05幅広く充実した
サービス提供力
調査・保証サービス
既存住宅売買かし保証保険
中古住宅購入者様の不安を
解消する保証制度
中古住宅購入者様の不安を解消する保証制度です。また、中古住宅取得時の減税等に必要な「耐震基準適合の証明書類」として、既存住宅売買瑕疵保険の「保険付保証明書」が利用できます。
マンションの1住戸にも保険が利用可能です。保険対象部分の既存の隠れた不具合の修補等にかかった費用について保険金が支払われます。
建物における売主様の契約不適合責任が少なくなり安心です。
お客様サポートサービス
水回りクリーニングサービス
気になる水回りを
クリーニングいたします。
キッチン(レンジフード含む)・浴室・洗面(洗濯パン含む)・トイレをクリーニングいたします。クリーニング費用は当社で負担いたしますので、お気軽にお申し付けください。水回りを清潔に保ち、見学に来られる購入希望者様からの印象をアップさせることができます。
※当社に専任・専属専任媒介契約にて売却をご依頼いただいたお客様が対象
価値を高めるサービス
バーチャルステージング
サービス
家具を画像合成し、
暮らしのイメージを
演出いたします。
360ºパノラマ画像で撮影したお部屋にバーチャルで家具や小物を配置して当社ホームページのバーチャル内見ツアー内に画像を組み入れます。WEB上でモデルルームが展示されているような感覚になり、買主様に好印象を与えます。
買主様目線を常に意識し、この家で暮らしてみたいと感じる空間を演出いたします。
中央のスライドバーを左右に動かすとbefore afterをご覧いただけます。
さらに、こんなサービスも
ご用意しております!
-
建物状況調査
(インスペクション)建物状況調査で、売買の安心を高めます。
-
設備検査保証
住宅設備機器を検査し、引渡し後に発生した不具合に対して保証を行う安心サポートです。
-
空き地・一戸建ての
草刈りサービス空き地・一戸建ての売却不動産の印象をよくするために、草刈り処理をいたします。
-
室内殺菌消毒サービス
濃度70%以上のアル
コールにより殺菌消毒いたします。 -
玄関の鍵交換サービス
玄関の鍵を防犯に強いディンプルキーに交換いたします。
-
ふすま・障子の
張替えサービス和室をよりよく魅せるために、両面ふすまと障子の張替えを行います。
ETC.
不動産に関すること、
何でもお気軽に
ご相談ください!
- 直接のご来店はこちらから来店予約フォームへ
- 無料査定はこちらから約60秒で入力完了!※お申し込み後、約1週間以内に査定額をお知らせします。
※地域や物件により、お取り扱いできない場合もございますのでご了承ください。
お取引いただいたお客様から、
こんなお声をいただいております。
VOICE-01
マイホームを、今、
本当に売っていいのか、
他の方法もあるのではないかと
様々な提案をしてもらえました。
VOICE-02
営業担当の方が、
こまめに連絡をくださったので、
安心して売却を進められました。
VOICE-03
売却サポートメニューのおかげで、
買主様に良い印象を
もっていただけたと思います。
売却の流れ
- STEP01
- 売却相談・諸費用確認
- STEP02
- 不動産の事前調査および査定
- STEP03
- 媒介契約
- STEP04
- 売却活動日住サービスの
売却活動について
- STEP05
- 商談・売買契約
- STEP06
- 残代金決済までの準備
- STEP07
- 残代金決済と引き渡し
日住サービスが
大切にしたいこと
私たち日住サービスは、
兵庫県、大阪府、京都府の各地域に
徹底して根差し、ステークホルダーから
お寄せいただく様々なニーズに対し、
誠実、かつ、迅速にお応えし、
信頼され続ける企業を目指しています。
- FOR SOCIETY社会に対して
- 時代の変化に柔軟に対応し、
社会に奉仕し、
社会に必要とされる企業を
目指しています。
- FOR STAFF従業員に対して
- 従業員とその家族の安全を
最優先し、永続的に勤務できる
職場環境整備を
目指しています。
- FOR CUSTOMERお客様に対して
- お客様からのご相談を、
大事な家族からの相談に
置き換え、親しみ溢れる対応を
目指しています。
- FOR SHAREHOLDER株主様に対して
- 安定した配当を継続し、
あらゆる事業局面においても、
信を得られる企業を
目指しています。
- FOR PARTNER取引先様に対して
- 当社としての立場を弁え、
親しき仲にも礼儀ありの
姿勢で、取引することを
目指しています。
日住サービスは、お客様の
生涯のパートナーであることを目指し、
家族のつもりでお付き合い
させていただきます
無料査定依頼・来店予約
はこちらから
- 来店予約
- 無料査定依頼