建物状況調査で、売買の安心を高めます。

• 建物検査・給排水管路検査・シロアリ検査（マンション除く）の実施。
• 既存住宅状況調査技術者による調査。

※建物状況調査（インスペクション）と既存住宅売買かし保証保険と重複して適用可能です。但し他の特典、サービスと重複する場合は適用できない場合があります。

検査について

有償対象

当社の仲介にて契約する予定の買主様（媒介契約締結が必要です）

料金

一戸建て：82,500円～88,000円（税込）

マンション：55,000円（税込）

※お部屋の広さその他の条件により異なります。詳細は担当者へお尋ねください。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。

買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

中古住宅購入者の不安を解消する保証制度をご用意いたしました。

• 中古住宅取得時の減税等に必要な「耐震基準適合の証明書類」として既存住宅かし保証保険の「保険付保証明書」を利用できます。
• マンション1住戸にも保険が利用可能。
• 保証期間：1年
• 保証金額：1,000万円

中古住宅購入者様の不安を解消する保証制度

中古住宅購入者様の不安を解消する保証制度です。また、中古住宅取得時の減税等に必要な「耐震基準適合の証明書類」として、既存住宅売買瑕疵保険の「保険付保証明書」が利用できます。

マンションの1住戸にも保険が利用可能です。保険対象部分の既存の隠れた不具合の修補等にかかった費用について保険金が支払われます。

建物における売主様の契約不適合責任が少なくなり安心です。

※建物状況調査（インスペクション）と既存住宅売買かし保証保険と重複して適用可能です。但し他の特典、サービスと重複する場合は適用できない場合があります。

※保証会社は、当該対象住宅に関して既存住宅売買かし保証保険（個人間タイプ）に加入し、その証として同保険の付保証明書を申込者に発行します。

引受会社は株式会社日本住宅保証検査機構（JIO)または住宅保証機構株式会社となります。申込者が引受会社を選択することはできません。

無償サービスの条件

当社で建物状況調査（インスペクション）を受けられたお客様で成約予定の売主様。
個人・法人（宅建業者を除く）の売主様で、かつ当社規定の仲介手数料をお支払いいただける方が対象です。

有償対象

当社の仲介にて契約する予定の買主様（媒介契約締結が必要です）

既存住宅売買かし保証料

一戸建て：53,900円～71,500円（税込）
マンション：45,100円～55,000円（税込）

お部屋の広さその他の条件により異なります。詳細は担当者へお尋ねください。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

住宅設備を保証いたします。

• 検査対象項目：約80項目
• 保証期間：引渡し後1年間
• 24時間の緊急対応サービス付。
• 専用部分内給排水管保証付。※マンションのみ

【住宅設備機器･マンション専有部分の給排水管路】を検査し、引渡し後に発生した不具合に対して保証を行う「安心」サポート。

有償対象

当社の仲介にて契約する予定の買主様（媒介契約締結が必要です）

設備検査保証料

保証期間1年間・検査料・保証料・24時間緊急対応サービス・
マンションのみ専有部分内給排水管特約付き
一戸建て：33,550円～41,800円（税込）
マンション：40,150円～48,400円（税込）

詳細は担当者へお尋ねください。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

当社指定の土地家屋調査士が、境界等の現況を調査いたします。

• 仮測量図面の作成。
• 境界標の有無を確認。
• 越境の有無の予測。
• セットバック面積の概算。
• 土地の高低差の確認。

耐震基準適合証明書やフラット35適合証明書を発行できる建築士を斡旋いたします。

• 耐震適合証明書の発行。耐震性能が一定基準を満たしているかどうかを証明する書類。
• フラット35適合証明書の発行。フラット35を利用するための証明書を発行。

耐震適合証明書

耐震性能が一定基準を満たしているかどうかを証明する書類です。
取得できれば住宅ローン減税、登録免許税、贈与税の軽減が可能になります。

耐震適合証明書発行費用

地中の見えない部分を調査することで土地を売った後、買った後の不安を解消します。

• 1宅地の敷地全体にて深度約2m、2.5m程度の区画でメッシュをかけて区割し、調査。SWS試験機使用。※当該調査範囲で発見された地中障害物の撤去処分は別途費用。

• Step 1

  1宅地の敷地全体にて深度約2mまでを
  SWS試験機を使い調査します。

• Step 2

  調査個所は2.5ｍ程度の区間で
  メッシュをかけて、区割りします。

• Step 3

  地中障害確認後、
  地中障害のある測点を示します。

※敷地面積が200m²までとします。それ以上の場合は別途費用が発生します。
※SWS試験機での調査ですので、地中障害物がどういうモノかの判断はできません。
※調査機の搬入ができないと本サポートメニューは受けられません。(狭小地は別途協議が必要です)
※コンクリートやアスファルト敷などの場合は別途協議が必要となります。
※買主様が希望しても、売主様が拒否した場合、本サポートメニューは受けられません。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

建物外部・室内の傾き調査や庭先などで地盤調査を実施、後々のトラブルを事前に回避できます。

• 外部：土台水切り部分などの目安となる部分を数箇所、家の外周全体をレベル計測します。また地盤調査を行い、報告書及び修復工事の最適な工法と概算の修理費用を掲示します。
• 室内：レーザー測量器を使用し、部屋ごとのレベルを計測し家全体の傾き方向と傾き度合いを調べます。

• 

  外部

  土台水切り部などの目安となる部分を数箇所、家の外周全体をレベル計測します。

• 

  室内

  レーザー測量器を使用し、部屋ごとのレベルを計測し家全体の傾き方向と傾き度合いを調べます。

• 

  調査

  地盤調査を行い、報告書および修復工事の最適な工法と概算の修復費用を掲示します。

※延べ床面積200m²までの居住用一戸建てに限ります。調査作業中に音が出る場合があります。
※敷地、建物の状況により、地盤調査ができない場合があります。

作業手順

※買主様が希望しても、売主様が拒否した場合、本サポートメニューは受けられません。
下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

地盤調査を行い、後々のトラブルを事前に回避できます。

• SWS試験による地盤調査を行い、計画建物の建築に適しているかどうか確認を行います。
• 改良工事が必要ない地盤であれば、10年間の不同沈下に対する保証をいたします。
• 地盤保証ができない調査結果が出た場合、適切な地盤改良工法や不同沈下防止工法と費用をアドバイスいたします。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

気になる水回りをクリーニングいたします。

• キッチン（レンジフード含む）・浴室・洗面（洗濯パン含む）・トイレを当社負担にてクリーニング。
• 見学に来られる購入希望のお客様の 第一印象をアップ。

濃度70%以上のアルコールにより殺菌消毒いたします。

• 濃度70%以上のアルコール噴霧作業。
• 作業完了証を発行することにより買主様も安心。

作業完了証を室内に提示することで、心理的にも買主様に安心していただけます。

• 殺菌消毒は床面積100m²までです。
  シャットノクサス（噴霧器）を使用します。
  高濃度のアルコールでも引火しません。
• 作業中は室内に留まることや、出入りすることはできません。
  作業完了後の換気は必要です。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

和室をよりよく魅せるために、両面ふすまと障子の張替えを行います。

• やぶれや汚れなどにより見た目の悪くなったふすまや障子を両面ふすまと障子の合計で10枚まで張替え。
• ふすま紙の種類は新鳥の子紙、障子紙は普及品。それ以外をご指定の場合は現地打合せ・別途費用要。

※桟・額縁・敷居・鴨居等の補修が必要な場合は、別途費用がかかります。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

空き地・一戸建ての売却不動産の印象をよくするために、草刈り処理をいたします。

• 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、太さ8mm程度まで。

(200m²を超える場合は別途見積)

※ 投棄ゴミ等の処分はできません。状況によっては本サービスをご利用できない場合があります。

※万一、刈ってはならない草花等がある場合は、お客様ご本人が立ち合いの上で、作業当日ご指示いただく必要がございます。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

玄関の鍵を防犯に強いディンプルキーに交換いたします。

• シリンダー交換1ヶ所。
• 引越し後も安心です。

※特殊な鍵は有償となる可能性があります。
※本体の交換が必要な場合は別途見積となります。
※鍵の形状や設置状況によっては、交換できない場合がありますので予めご了承ください。
※鍵のメーカーは当社指定となります。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

お片付けのプロがキッチン、洗面所などの見栄えをよくします。

お片付けのプロが室内を整理整頓しアドバイスもいたします。
（作業員1名、作業時間3時間まで）

キッチン、洗面所など見栄えを良くしたい場所の「お片付け」を行います。

• 一定時間内でお片付け作業を行います。
  （作業員1名、作業時間3時間まで）
  また、プ口のアドバイスにより室内を整理整頓することで、内覧時に生活感のあるお部屋を見られる売主様のストレスを軽減します。
• 室内が整理整頓され、買主様内覧時の第一印象をアップさせ、買主様の購入判断の参考になります。
• 整理整頓後の写真をホームページや広告物に掲載することで、お問い合わせ率上昇の効果が期待されます。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

畳の表替えを行い、和室をよりよく魅せます。

• 汚れや擦り切れ、焼けなどの印象の悪くなった畳を10枚まで表替え。
• 畳普通サイズ（900mm×1800mm）
  以内とします。本間サイズは別途費用。
• 畳表、畳のヘリは当社指定。それ以外をご指定の場合は現地打合せ・別途費用要。

※畳の上にお荷物などがあった場合は、別途費用がかかります。畳床の補修を要する場合は別途費用がかかります。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

家具を画像合成し、暮らしのイメージを演出いたします。

• 空き家のお部屋に、3種類のイメージから選択していただいたバーチャルの家具や小物を配置します。
• お住まい中のお部屋の場合、現存する家具をグラフィック技術で消し、模様替えいたします。
• 演出した画像をホームページに掲載し、販売促進につなげます。

360°パノラマ画像で撮影したお部屋にバーチャルで家具や小物を配置して当社ホームページのバーチャル内見ツアー内に画像を組み入れます。WEB上でモデルルームが展示されているような感覚になり、買主様に好印象を与えます。

買主様目線を常に意識し、この家で暮らしてみたいと感じる空間を演出いたします。

4つのメリット

• メリット
  01
  360°パノラマ画像で撮影することによりお部屋の様子がわかりやすくなります。
• メリット
  02
  家具や小物を配置することにより、買主様が実際に生活するイメージをしやすくなります。
• メリット
  03
  バーチャル内見ツアーに組み入れることにより不動産情報の印象が良くなります。
• メリット
  04
  演出したお部屋を掲載することにより販売促進につながり、売却期間の短縮が期待できます。

空き家の場合

LDK・洋室など4ヶ所で現状のお部屋とCG加工にて家具・小物を設置したお部屋を掲載します。

居住中の場合

①現状のお部屋（LDK等）を掲載します。

②家具・お荷物などを消して、床・壁紙を現状に合わせ加工し、空家状態にしたお部屋を掲載します。

③空家にした状態でCG加工にて家具・小物を設置したお部屋を掲載します。

※ご利用いただけるお部屋は2ヶ所。

残置物がある等、室内の状況により、本サポートメニューを利用できない場合があります。家具などの色、デザイン、配置方法については当社指定になります。

ご依頼いただいてから写真撮影、制作等を行うため、ホームページに掲載するまで1～2週間程かかります。なお、画像の所有権は当社に帰属します。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。

プロカメラマンが売却不動産を撮影し、マイホームの魅力を引き出します。

• 外観・内観の写真を撮影するサービス。
• ホームページや不動産検索サイトなどの広告物に掲載。

プロカメラマンが売却不動産の外観や内観を撮影し、当社ホームページや不動産検索サイトなどの広告物への掲載にあたって、売却不動産の魅力をより引き出します。

• プロカメラマンが
  外観・内観を撮影！

• 当社HPやポータル
  サイト等に掲載！

• 売却不動産の
  印象をアップ！

• 早期のご成約に
  貢献！

撮影時の注意事項

※撮影箇所について、お客様からのご要望への個別対応はできません。
※お部屋は現状のまま撮影いたします。
※家具やお荷物残置物の紛失には一切の責任を負いません。（売主様の必要に応じてお立会いください。）
※照明器具が利用できない状態では撮影できません。
※できるだけ天候の良い日を選んで撮影を行うため、撮影実施までに日数を要することがあります。（急激な天気の悪化の場合、外観撮影ができない場合があります。）
※本サービスにより撮影した写真は、営業担当が選択して当社ホームページや不動産検索サイトなどの広告物に掲載します。なお、版権については、当社に存します。
※撮影確定後の日程変更は、カメラマンへの補償料として費用がかかります。ご注意ください。確定後の変更（5,500円）撮影前日（11,000円）撮影当日（16,500円）（全て税込）
なお、お客様にて当該補償料をお支払いいただけない場合、本サポートメニューをご利用いただけなくなりますので予めご了承下さい。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。

外壁のクラック（ひび割れ）を補修いたします。

軽微なクラック（ひび割れ）であれば、足場の必要ない範囲で補修。

• 外壁等の幅0.5mm未満、長さ20m程度までのクラックの補修。
• フィラーまたはシーリング材擦り込み、補修箇所のタッチアップ塗装。
• 目地・サッシ廻り等のシーリング打替え、編成シリコン使用、長さ20m程度まで。

※あくまでも補修のため、補修痕が残ります。また色目の違いが生じます。施工は6尺以下の脚立で届く範囲を行います。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

床・建具のキズを補修し目立たなくすることで印象をアップいたします。

• 1ヶ所30分程度以内の作業。合計10ヶ所までのキズをリペア。

• 目立つ傷を補修することで、買主様内覧時の第一印象アップに繋がります。
• 買主様のリフォーム費用低減に繋がります。

※細かいキズ、すりキズは作業上補修することができません。
※あくまでも補修作業ですので色むらが生じます。
※作業には事前準備が必要となり、現地での作業箇所の変更や追加はできません。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。
なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

お客様の不動産を、当社が即金にて買取りいたします。

当社と直接お取引いたしますので、広告活動は一切行いません。
また、売主様のスケジュールにあわせたご売却が可能です。

買取りの魅力

不動産は、見映えする状態でないとなかなか買い手が現れずスムーズに売却ができないケースが増えており、リフォーム等で綺麗な状態にし、魅せる必要性が出てきております。そのためには、売主様の時間と費用が必要となることがあります。さらに仲介にて物件を売却する場合は、売却後も売主様の契約不適合責任が残ってしまいます。リフォーム等のお金をかけず早期に売却したい、引渡し後の契約不適合責任の心配が無いように売却したいというお客様のご要望に、私共は「即金買取り」という方法でお応えいたします。

• 仲介手数料は不要です。
• 売主様の契約不適合責任は免除になります。
• 買取りのため早急に現金化できます。
• 秘密厳守でお取引いたします。
• 売れない不安が解消されます。
• 広告を一切行わず、即、換金処分いたします。
• 売主様のスケジュールに合わせて買取りいたします。

※物件の状態によっては免除できない場合があります。

こんな方におすすめ

マンション・一戸建てをご所有のお客様へ

買取りいたしましたマンション・一戸建てはリノベーション等の加工を施して、付加価値を付けて再販売させていただきます。当社には、この「付加価値を付ける」独自のノウハウがある為、お客様にもご納得・ご満足していただきながら、スムーズに買取りさせていただいております。

土地をご所有のお客様へ

弊社では、自社で新築一戸建てや、賃貸マンションの建設、テナント誘致等を行っております。買取りいたしました土地の細部調整から建物のプランまで考え、買取り後の土地の「最有効使用」を想定し、売主様にご納得いただける提案ができるよう努力いたします。

• 確実な不動産の売却金額の保証。
• まずは仲介で売出し。
• 余裕をもっての売却。

一定期間内にご売却が成立しなかった場合、あらかじめお約束した保証金額で当社がお客様の不動産を仲介手数料不要で買取りいたします。

まずは仲介で売出し　▶　確実な不動産の売却金額を保証　▶　買取時には仲介手数料は不要

買取り保証付仲介の流れ

買取り保証の審査お申し込み
↓
審査実施
↓
審査結果のご報告
↓
買取り保証のお申し込み
↓
専属専任媒介契約のご締結
↓
買取り金額が明記された保証書の発行
↓
売却活動開始

※売り出し（媒介）価格の上限については審査を行った結果、ご提示させていただく価格になります。あらかじめご提示する販売計画に基づいた売却活動を実施いたします。媒介契約締結日より、必要に応じて媒介価格の変更を行うことがあります。その他、諸条件を付す場合があります。詳細については担当者へご確認ください。

※専属専任媒介契約（期間3ヶ月間）を締結し、当社規定の仲介手数料をお支払いいただく個人・法人のお客様（宅建業者除く）が対象になります。

リユース不可能なものは、1tトラック1台分（4m³まで）引き取り

• モノによっては、買取り査定。
• 作業員2名、作業時間2時間。

お家を片付けるとどうしても要らないお荷物が出てきます。
処分する手間や費用を節約することができます。

リユース可能なものは引き取り

当社の協力業者によって、作業員2名・作業時間2時間で、リユース不可能なものは1tトラック1台分（4m³まで）引き取ります。

※家財の種類により回収できない場合があります。
※4m³を超えるお荷物の収集には別途費用が発生いたします。

買取り査定

モノによっては、買取り査定もいたします。
※買取りの場合、担当業者とお客様の直接取引となります。
※一般ゴミ、産業廃棄物は別途費用が発生いたします。
※追加処理費用が発生した場合、当該担当業者とお客様の直接お取引となり、その場でお支払いいただきます。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

売却後も売却不動産にお住まいいただけます。

• 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
  （定期建物賃貸借契約）
• 引越しやお家の大きな補修は不要です。
• 固定資産税を払う必要がなくなります。
• 相続におけるトラブルを事前に回避できます。

ご自宅等のお客様がお住まいの不動産を当社の関連会社が買取りさせていただき、売却した不動産を対象としてお客様と当社関連会社の間で、定期建物賃貸借契約を締結して、売却後もお家賃をお支払いしていただく形で、そのままお住まいいただけるサービスです。

諸条件

※詳細は案件毎のご相談となります。

割引料金で、しかも安心でクオリティの高いサービスをご紹介いたします。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

日住サービスでは、「アート引越センター」「アリさんマークの引越社」「サカイ引越センター」「ブレックス」と提携して､割引料金による引越しサービス、特典をご用意しております。
大切な家財を丁寧に､迅速に､お客様のスケジュールに合せて新居へお届けいたします。
まずは､日住サービスにご相談してください。
お見積りは､いつでもお気軽にお申しつけください。

割引料金をご用意

日住サービスと提携している引越会社なので、割引料金でご利用いただけます。

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※3月15日〜4月10日は除きます
2. 特典2エコ楽BOX無料レンタル
   ※3月15日〜4月10日は除きます
3. 特典3家具移動サービス
   ※お引越しから向こう1年間お部屋の模様替えの際、家具移動を1回無料サービス
4. 特典4クリーンソックスサービス
5. 特典5家具クリーンサービス

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※車両費は除きます　※3月15日〜4月10日は除きます
2. 特典2引越資材プレゼント
   ※ダンボール最大50枚、ガムテープ最大2個、布団袋最大2回
3. 特典3引越日当日便利なハンガーBOXを無料リース
4. 特典4エアコン工事、ピアノ輸送を特別価格でご提供

1. 特典1引越基本料金20％割引
2. 特典2荷造りダンボール箱最高50枚まで無料
   ※使用車両により数量は異なります。
3. 特典3ハンガーケース5個、シューズBOX2箱リース料無料
4. 特典4お見積もりさせていただいた方全員に
   特A20回以上受賞米「ひとめぼれ」1kgプレゼント

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※3月15日〜4月10日は20％割引
2. 特典2引越資材無料サービス
   ※ダンボール最大50枚（追加分はリサイクルダンボールなら必要数無料）、ガムテープ最大2個
3. 特典3不要な家具・家電は2点まで無料引取
4. 特典4不要な家具・家電の買取または有料での引取
   ※家具・家電の使用年数や状態により買取できない場合があります。

※引越し業者により、対応エリアが異なります。

既契約者様には特別な割引がございます。

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合、規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合、規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合、規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合、5%（税抜）を割引

※ただし、割引額は100万円を上限とします。

ご紹介をいただいたお客様への謝礼や被紹介者様には割引制度をご用意しております。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

ご紹介謝礼および被紹介者割引

日住サービスでは、ご紹介をいただいたお客様に下記のような謝礼や被紹介者様には割引をご用意しております。
ご紹介くださるお客様も、そしてご紹介いただいたお客様も心より喜んでいただけるよう誠心誠意努めます。よろしくお願い申し上げます。

※本特典は、不動産の景品規約に規定されている上限額までとさせていただきます。
※本特典は、規定手数料を原則とします。また他の特典・優遇・キャンペーン等と重複する場合は、どちらか一方のみ適用とさせていただきます。宅建業者には本特典はございません。
※本特典は予告なしに中止または内容変更される場合もございます。詳細はお問い合わせください。
※お客様からいただきます仲介手数料には、別途消費税がかかります。

お客様の不動産を、当社が即金にて買取りいたします。

当社と直接お取引いたしますので、広告活動は一切行いません。
また、売主様のスケジュールにあわせたご売却が可能です。

買取りの魅力

不動産は、見映えする状態でないとなかなか買い手が現れずスムーズに売却ができないケースが増えており、リフォーム等で綺麗な状態にし、魅せる必要性が出てきております。そのためには、売主様の時間と費用が必要となることがあります。さらに仲介にて物件を売却する場合は、売却後も売主様の契約不適合責任が残ってしまいます。リフォーム等のお金をかけず早期に売却したい、引渡し後の契約不適合責任の心配が無いように売却したいというお客様のご要望に、私共は「即金買取り」という方法でお応えいたします。

• 仲介手数料は不要です。
• 売主様の契約不適合責任は免除になります。
• 買取りのため早急に現金化できます。
• 秘密厳守でお取引いたします。
• 売れない不安が解消されます。
• 広告を一切行わず、即、換金処分いたします。
• 売主様のスケジュールに合わせて買取りいたします。

※物件の状態によっては免除できない場合があります。

こんな方におすすめ

マンション・一戸建てをご所有のお客様へ

買取りいたしましたマンション・一戸建てはリノベーション等の加工を施して、付加価値を付けて再販売させていただきます。当社には、この「付加価値を付ける」独自のノウハウがある為、お客様にもご納得・ご満足していただきながら、スムーズに買取りさせていただいております。

土地をご所有のお客様へ

弊社では、自社で新築一戸建てや、賃貸マンションの建設、テナント誘致等を行っております。買取りいたしました土地の細部調整から建物のプランまで考え、買取り後の土地の「最有効使用」を想定し、売主様にご納得いただける提案ができるよう努力いたします。

• 確実な不動産の売却金額の保証。
• まずは仲介で売出し。
• 余裕をもっての売却。

一定期間内にご売却が成立しなかった場合、あらかじめお約束した保証金額で当社がお客様の不動産を仲介手数料不要で買取りいたします。

まずは仲介で売出し　▶　確実な不動産の売却金額を保証　▶　買取時には仲介手数料は不要

買取り保証付仲介の流れ

買取り保証の審査お申し込み
↓
審査実施
↓
審査結果のご報告
↓
買取り保証のお申し込み
↓
専属専任媒介契約のご締結
↓
買取り金額が明記された保証書の発行
↓
売却活動開始

※売り出し（媒介）価格の上限については審査を行った結果、ご提示させていただく価格になります。あらかじめご提示する販売計画に基づいた売却活動を実施いたします。媒介契約締結日より、必要に応じて媒介価格の変更を行うことがあります。その他、諸条件を付す場合があります。詳細については担当者へご確認ください。

※専属専任媒介契約（期間3ヶ月間）を締結し、当社規定の仲介手数料をお支払いいただく個人・法人のお客様（宅建業者除く）が対象になります。

リユース不可能なものは、1tトラック1台分（4m³まで）引き取り

• モノによっては、買取り査定。
• 作業員2名、作業時間2時間。

お家を片付けるとどうしても要らないお荷物が出てきます。
処分する手間や費用を節約することができます。

リユース可能なものは引き取り

当社の協力業者によって、作業員2名・作業時間2時間で、リユース不可能なものは1tトラック1台分（4m³まで）引き取ります。

※家財の種類により回収できない場合があります。
※4m³を超えるお荷物の収集には別途費用が発生いたします。

買取り査定

モノによっては、買取り査定もいたします。
※買取りの場合、担当業者とお客様の直接取引となります。
※一般ゴミ、産業廃棄物は別途費用が発生いたします。
※追加処理費用が発生した場合、当該担当業者とお客様の直接お取引となり、その場でお支払いいただきます。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。
買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

日住サービスでは、「アート引越センター」「アリさんマークの引越社」「サカイ引越センター」「ブレックス」と提携して､割引料金による引越しサービス、特典をご用意しております。
大切な家財を丁寧に､迅速に､お客様のスケジュールに合せて新居へお届けいたします。
まずは､日住サービスにご相談してください。
お見積りは､いつでもお気軽にお申しつけください。

割引料金をご用意

日住サービスと提携している引越会社なので、割引料金でご利用いただけます。

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※3月15日〜4月10日は除きます
2. 特典2エコ楽BOX無料レンタル
   ※3月15日〜4月10日は除きます
3. 特典3家具移動サービス
   ※お引越しから向こう1年間お部屋の模様替えの際、家具移動を1回無料サービス
4. 特典4クリーンソックスサービス
5. 特典5家具クリーンサービス

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※車両費は除きます　※3月15日〜4月10日は除きます
2. 特典2引越資材プレゼント
   ※ダンボール最大50枚、ガムテープ最大2個、布団袋最大2回
3. 特典3引越日当日便利なハンガーBOXを無料リース
4. 特典4エアコン工事、ピアノ輸送を特別価格でご提供

1. 特典1引越基本料金20％割引
2. 特典2荷造りダンボール箱最高50枚まで無料
   ※使用車両により数量は異なります。
3. 特典3ハンガーケース5個、シューズBOX2箱リース料無料
4. 特典4お見積もりさせていただいた方全員に
   特A20回以上受賞米「ひとめぼれ」1kgプレゼント

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※3月15日〜4月10日は20％割引
2. 特典2引越資材無料サービス
   ※ダンボール最大50枚（追加分はリサイクルダンボールなら必要数無料）、ガムテープ最大2個
3. 特典3不要な家具・家電は2点まで無料引取
4. 特典4不要な家具・家電の買取または有料での引取
   ※家具・家電の使用年数や状態により買取できない場合があります。

※引越し業者により、対応エリアが異なります。

お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険をご紹介いたします。

• 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします

日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る「安心」も併せて提供したい、との願いから保険代理店業務を行っています。
貸主様や賃貸住宅に入居された方のニーズに対応するため、以下の保険を用意しております。

様々な損害から建物を守る火災保険をご用意しております

借主様

賃貸借契約締結時に、賃貸住宅居住者専用の火災保険へのご加入をおすすめしております。

補償内容

• 家財の損害を補償
• 住まいの修理費を補償
• 貸主様への賠償を補償
• 日常生活での賠償を補償

※お問い合わせは最寄りの店舗までお願いします。
※このホームページは、各保険の概要について紹介したものです。取扱商品、各特約の名称や補償内容等は引き受け保険会社によって異なります。詳しくは「パンフレット」「ご契約のしおり（約款）」をご用意しておりますので必要に応じてご請求下さい。また、ご契約にあたっては必ず「重要事項説明書」をよくお読み下さい。

【引受保険会社】
東京海上日動火災保険株式会社〈募集文書番号〉22-T01066令和4年6月作成
東京海上ミレア少額短期保険株式会社
東京海上ウエスト少額短期保険株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
保険・金融商品の販売などに関する勧誘方針

既契約者様には特別な割引がございます。

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合、規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合、規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合、規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合、5%（税抜）を割引

※ただし、割引額は100万円を上限とします。

ご紹介をいただいたお客様への謝礼や被紹介者様には割引制度をご用意しております。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

ご紹介謝礼および被紹介者割引

日住サービスでは、ご紹介をいただいたお客様に下記のような謝礼や被紹介者様には割引をご用意しております。
ご紹介くださるお客様も、そしてご紹介いただいたお客様も心より喜んでいただけるよう誠心誠意努めます。よろしくお願い申し上げます。

※本特典は、不動産の景品規約に規定されている上限額までとさせていただきます。
※本特典は、規定手数料を原則とします。また他の特典・優遇・キャンペーン等と重複する場合は、どちらか一方のみ適用とさせていただきます。宅建業者には本特典はございません。
※本特典は予告なしに中止または内容変更される場合もございます。詳細はお問い合わせください。
※お客様からいただきます仲介手数料には、別途消費税がかかります。

お客様がお悩みの税金に関する相談を当社顧問税理士が相談を承ります。

• 無料税務相談は60分を目処にさせていただきます。
• 相談は「予約制」とさせていただきます。

相続対策・贈与税・資産運用などについて顧問税理士が無料で相談を承ります

将来の相続に関する税金について当社顧問税理士が相談を承ります。

• お客様の資産内容を当社顧問税理士が診断します。
• 相続税対策のご提案や相続税の簡易計算（※1）をいたします。

※1 相続税の簡易計算に関しましては、有償となります(10~15万円前後)。
但し、契約期間2年間以上にて収益物件1棟の管理を当社に依頼いただいた場合、または、すでに1棟の管理を依頼いただいている場合は、当社負担にてその時点での相続税予想額を計算提示させていただきます。
将来の相続※2発生時の税金に不安をお持ちの方に対し、当社顧問税理士が一般的な相談を承ります。
お客様の資産内容を当社顧問税理士が診断し、相続の準備として、相続税対策の提案や相続税の簡易計算※1などをさせていただきます。

当社顧問税理士が診断・提案いたします

• SERVICE01
  相続診断

  相続に関する多岐にわたる問題をお客様の抱えている事情に照らし合わせ「相続診断※3」を行います。

• SERVICE02
  提案

  相続税対策を提案いたします。

• SERVICE03
  橋渡し

  事情に合わせて必要な専門家（弁護士など）に橋渡しをいたします。

「相続」が「争族」にならない様に、サポートするのが「相続診断」です。
お客様の大切な資産を有益に継承していくことに尽力いたします。

事前予約が必要となります

ご予約は最寄りの店舗または担当までご連絡ください。相談時間の目処は60分です。税理士とお客様のご都合を調整し、お客様の最寄りの店舗にて相談を承ります。秘密は厳守いたします。
※1 相続税の簡易計算に関しましては、有償となります（10~15万円前後）。但し、契約期間2年以上、または、すでに2年契約で収益物件1棟の管理を当社に依頼いただいた家主様は、当社負担にてその時点での相続税予想額を計算提示させていただきます。
※2 相続とは、ある人が死亡したときにその人の財産（すべての権利や義務）を、特定の人が引き継ぐことをいいます。
※3 相続診断とは、相続発生時に手続きが円滑に進むよう問題点を洗い出す事です。なお、万一お客様と当該税理士間で紛争等が生じた場合、当社は、その処理や負担に関与いたしかねます。

ご所有不動産の現状把握により資産の全体像を明らかにいたします。

• ご所有不動産の時価や相続税評価額等の価格、不動産の収益性および流通性等を一目で把握いただけます。

ご所有不動産の現状把握により資産の全体像を明らかにし、賃貸経営や相続対策についてのアドバイスを提供いたします。

当社提携の税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士・弁護士等からの専門的意見を踏まえたアドバイスです。
複数の不動産を所有している場合、一つひとつの不動産は把握していても、全体像が掴みにくいため、何が課題なのかが分からなくなり、不安が大きくなるものです。
「資産診断サービス」を活用して資産の全体像を明らかにし、ご所有不動産の現状と課題を整理することで、大切な資産をより活用していくことができます。

• STEP1

  資産の全体像を明らかにします

  ●実勢価格 ●相続税評価額 ●取得価格
  ●市場性 ●収益性

• STEP2

  現状と課題を整理します

  ●資産全体のバランスを踏まえたアドバイス
  ●ご所有不動産の保有目的や家主様の想いに添った提案

注意事項

①相続税評価額は概算価格のため、実際の相続税評価額と一致するものではありません。
②原則、現地調査を実施しますが、机上査定などでの対応になることがあります。
③対象不動産は原則当社の営業エリア内とします。
④物件状況等により本サービスを提供できない場合がございます。
⑤原則他の無償サービスとの併用はできません。

お客様がお悩みの法律に関係する相談を当社顧問弁護士が承ります。

• 相続・借地借家・立退き・境界紛争などの難しい問題を弁護士がお応えします。

無料法律相談会

相続・借地借家・立退き・境界紛争など一般の方では解決が難しい問題を当社の顧問弁護士が個別にご相談を承ります。
お気軽に相談ください。

空き地・一戸建ての売却不動産の印象をよくするために、草刈り処理をいたします。

• 土地の面積200m²まで、草の高さ約80cm、太さ8mm程度まで。

(200m²を超える場合は別途見積)

※投棄ゴミ等の処分はできません。状況によっては本サービスをご利用できない場合があります。
※万一、刈ってはならない草花等がある場合は、お客様ご本人が立ち合いの上で、作業当日ご指示いただく必要がございます。

空家の管理×防犯・鍵預かりと駆け付けで防犯強化を行います。

• 不審者の侵入の際は、ALSOKのガードマンが直ちに対応します。
• 空き家の郵便物の回収・整頓を行います。
• ごみや不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。

空き家になってしまった実家、長期不在の自宅や別荘を1ヶ月に1回巡回し、屋外の指定箇所（10ヶ所まで）に発生した異常（破損、盗難、ゴミの投棄など）の有無をEメールでご報告。
郵便物の回収・整頓も行いますので、管理だけでなく防犯面でも安心です。

費用

月額5,500円（税込）

特徴

※解約時には機器撤去費用12,100円（税込）が発生します。このサポートは1年契約となっており、1年未満のご解約の場合は2,222円（税込）×残存月数の解約金が発生します。
解約ご希望日の1ヶ月前までにALSOKへ通知が必要です。

基本サービス1　見回りサービス

ALSOKが1ヶ月に1回、敷地内に立ち入って建物外周の見回りを行います。
ALSOKが住宅設備の不具合やごみの不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。

以下の1～3の場合はお引き受けの対象外となります。
1.集合住宅、工場、倉庫、事務所の場合。
2.空き家となる期間が1ヶ月未満の場合。
3.その他ALSOKが、サービスのご提供が困難と判断する場合。

基本サービス2　投函物整頓サービス

ALSOKが1ヶ月に1回、郵便受けの投函物を回収しますので、投函物が溢れて空き家だと悟られる危険が下がります。
回収した投函物はお客様のご依頼により破棄や転送をいたします。

以下の1～3の場合はお引き受けの対象外となります。
1.投函物の回収の際に郵便受けの開錠、住居への立入りを必要とする場合。
2.郵便物等の転居・転送サービスの手続きが行われていない場合。
3.その他ALSOKが、サービスのご提供が困難と判断する場合。

ホームセキュリティBasic（侵入）

るすたく専用のホームセキュリティ侵入監視プランです。
不審者の侵入があった場合は、監視センターに通報され、現場にもっとも早く到着できるガードマンが直ちに対応するサービスです。

ご所有不動産の現状把握により資産の全体像を明らかにいたします。

• ご所有不動産の時価や相続税評価額等の価格、不動産の収益性および流通性等を一目で把握いただけます。

ご所有不動産の現状把握により資産の全体像を明らかにし、賃貸経営や相続対策についてのアドバイスを提供いたします。

当社提携の税理士・不動産鑑定士・司法書士・土地家屋調査士・弁護士等からの専門的意見を踏まえたアドバイスです。
複数の不動産を所有している場合、一つひとつの不動産は把握していても、全体像が掴みにくいため、何が課題なのかが分からなくなり、不安が大きくなるものです。
「資産診断サービス」を活用して資産の全体像を明らかにし、ご所有不動産の現状と課題を整理することで、大切な資産をより活用していくことができます。

• STEP1

  資産の全体像を明らかにします

  ●実勢価格 ●相続税評価額 ●取得価格
  ●市場性 ●収益性

• STEP2

  現状と課題を整理します

  ●資産全体のバランスを踏まえたアドバイス
  ●ご所有不動産の保有目的や家主様の想いに添った提案

注意事項

①相続税評価額は概算価格のため、実際の相続税評価額と一致するものではありません。
②原則、現地調査を実施しますが、机上査定などでの対応になることがあります。
③対象不動産は原則当社の営業エリア内とします。
④物件状況等により本サービスを提供できない場合がございます。
⑤原則他の無償サービスとの併用はできません。

高齢者のお一人住まいをALSOKが見守りいたします！

• 離れて生活するご両親様や、一人暮らしのご高齢者様に、安心して日々の生活をおくってもらうためのサポートをいたします。

70歳以上の高齢の買主様、もしくは他の無償のサポートメニューをご利用いただかなかった
売主様（税務相談・法律相談の利用は可）におきましては、初期工事費用と半年間の月額費用を日住サービスが負担いたします。

無償対象

70歳以上の高齢の買主様
他の無償のサポートメニューをご利用いただかなかった売主様
（税務相談・法律相談の利用は可）

有償対象

上記、無償対象以外の売主様・買主様

月額警備料金：月額費用3,333円(税込)
初期費用：工事費16,500円(税込)

サービス内容

コントローラー（非常通報装置）

※期間満了後の月額警備料金は、お客様負担となります。
※解約時には機器撤去費用 11,220円(税込)が必要です。解約ご希望日の1か月前までにALSOKへ連絡が必要です。

下記の3つの利用条件にあてはまる売主様は上記のサポートメニューを無償でご利用いただけます。それ以外の売主様に関しては有償となります。

なお、利用の可否については、当社がその必要性も含め判断させていただくことになります。

なお、原則として、他の無償サービスとの併用はできません。

買主様が上記サポートメニューをご利用される場合は基本有償となりますが、24時間受付365日駆け付けサービスのみ無償となります。70歳以上の買主様においては、HOMEALSOKみまもりサポートを無償でご利用いただける場合があります。お気軽に営業担当までご相談ください。

売却後も売却不動産にお住まいいただけます。

• 老後資金捻出のため、ご自宅を売却された後も、お住まいいただける制度です。
  （定期建物賃貸借契約）
• 引越しやお家の大きな補修は不要です。
• 固定資産税を払う必要がなくなります。
• 相続におけるトラブルを事前に回避できます。

ご自宅等のお客様がお住まいの不動産を当社の関連会社が買取りさせていただき、売却した不動産を対象としてお客様と当社関連会社の間で、定期建物賃貸借契約を締結して、売却後もお家賃をお支払いしていただく形で、そのままお住まいいただけるサービスです。

• メリット
  01
  老後資金捻出のため、
  ご自宅を売却された後も、
  お住まいいただけます。
  （定期建物賃貸借契約）
  
• メリット
  02
  引越しやお家の大きな補修は不要です。
• メリット
  03
  固定資産税を払う必要が
  無くなります。
  
• メリット
  04
  相続におけるトラブルを事前回避できます。

諸条件

※詳細は案件毎のご相談となります。

24時間365日、高齢者の暮らしの「もしも」に備えられます。

• 毎日の体調を音声メッセージで確認し、ご家族にお知らせいたします。
• 食事・介護などの暮らしに関する事は、コールセンターにて相談いただけます。
• 介護施設への入居相談&住みかえサポートいたします。

※弊社に管理をご依頼頂いた家主様に限ります。

料金

初期費用33,000円（税込）
月額サポート料金6,600円（税込）

初期費用にはセコム設置工事費（標準）が含まれております。
※初期費用についても入居者様にご負担いただけます。
駆け付け要請、緊急対応等に追加料金は発生しません。
サポートのご利用には携帯電話または固定電話が必要です。
防犯センサーは3ヶ所まで取り付け可能です。

導入の流れ

割引料金で、しかも安心でクオリティの高いサービスをご紹介いたします。

• 実績のある4つの引越し業者を割引料金（20%~30%）でご利用いただけます。
• 割引以外にも引越し業者によって各種特典がございます。

日住サービスでは、「アート引越センター」「アリさんマークの引越社」「サカイ引越センター」「ブレックス」と提携して､割引料金による引越しサービス、特典をご用意しております。
大切な家財を丁寧に､迅速に､お客様のスケジュールに合せて新居へお届けいたします。
まずは､日住サービスにご相談してください。
お見積りは､いつでもお気軽にお申しつけください。

割引料金をご用意

日住サービスと提携している引越会社なので、割引料金でご利用いただけます。

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※3月15日〜4月10日は除きます
2. 特典2エコ楽BOX無料レンタル
   ※3月15日〜4月10日は除きます
3. 特典3家具移動サービス
   ※お引越しから向こう1年間お部屋の模様替えの際、家具移動を1回無料サービス
4. 特典4クリーンソックスサービス
5. 特典5家具クリーンサービス

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※車両費は除きます　※3月15日〜4月10日は除きます
2. 特典2引越資材プレゼント
   ※ダンボール最大50枚、ガムテープ最大2個、布団袋最大2回
3. 特典3引越日当日便利なハンガーBOXを無料リース
4. 特典4エアコン工事、ピアノ輸送を特別価格でご提供

1. 特典1引越基本料金20％割引
2. 特典2荷造りダンボール箱最高50枚まで無料
   ※使用車両により数量は異なります。
3. 特典3ハンガーケース5個、シューズBOX2箱リース料無料
4. 特典4お見積もりさせていただいた方全員に
   特A20回以上受賞米「ひとめぼれ」1kgプレゼント

1. 特典1引越基本料金30％割引
   ※3月15日〜4月10日は20％割引
2. 特典2引越資材無料サービス
   ※ダンボール最大50枚（追加分はリサイクルダンボールなら必要数無料）、ガムテープ最大2個
3. 特典3不要な家具・家電は2点まで無料引取
4. 特典4不要な家具・家電の買取または有料での引取
   ※家具・家電の使用年数や状態により買取できない場合があります。

※引越し業者により、対応エリアが異なります。

お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険をご紹介いたします。

• 日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る安心の保険もご提案いたします

日住サービスでは大切な住まいを提供するだけでなく、お客様の住まいと日々の生活を守る「安心」も併せて提供したい、との願いから保険代理店業務を行っています。
貸主様や賃貸住宅に入居された方のニーズに対応するため、以下の保険を用意しております。

様々な損害から建物を守る火災保険をご用意しております

借主様

賃貸借契約締結時に、賃貸住宅居住者専用の火災保険へのご加入をおすすめしております。

補償内容

• 家財の損害を補償
• 住まいの修理費を補償
• 貸主様への賠償を補償
• 日常生活での賠償を補償

※お問い合わせは最寄りの店舗までお願いします。
※このホームページは、各保険の概要について紹介したものです。取扱商品、各特約の名称や補償内容等は引き受け保険会社によって異なります。詳しくは「パンフレット」「ご契約のしおり（約款）」をご用意しておりますので必要に応じてご請求下さい。また、ご契約にあたっては必ず「重要事項説明書」をよくお読み下さい。

【引受保険会社】
東京海上日動火災保険株式会社〈募集文書番号〉22-T01066令和4年6月作成
東京海上ミレア少額短期保険株式会社
東京海上ウエスト少額短期保険株式会社
三井住友海上火災保険株式会社
保険・金融商品の販売などに関する勧誘方針

大切な暮らしの中の様々な不安を解消します。

※その他オプションもご用意しております。

セコム・ホームセキュリティNEO

■機器レンタルパックの場合

月額料金7,590円（税込）
工事料63,800円（税込）
保証金20,000円（非課税） ※レンタル期間5年間の場合

お客様のライフスタイルに合わせ、最大16個までのセンサー類をパック化した、ホームセキュリティの新しい料金体系です。

●プラン例

• 主装備郡一式
  月額料金：5,500円（税込）

  ●ホームコントローラー
  ●ホームコントロールユニット
  ●セット解除ボックス
  ●ブザーボックス
  ●フラッシュライト

  1台
  1台
  1台
  1台
  1台

• センサー類
  月額料金：2,090円（税込）

  防犯サービス	●ワイヤレスマグネットセンサー ●空間センサー	6個 2個
  火災監視サービス	●煙センサー	1個
  非常通報サービス	●非常ボタン	1個

設置するセンサーの種類・個数によって料金が異なります。

■機器お買取りの場合

月額料金4,950円（税込）
買取りシステム料金：384,780円（税込）～

※買取りシステム料金には、取付工事料が含まれます。
※買取りシステム料金は、設置機器の個数・建物構造・設置状況によって異なります。
※新築工事に合わせて設置する場合は、料金などが異なります。詳しくはお問い合わせください。

オプション

• ガス漏れ監視サービス
• 安否見守りサービス
• 救急通報サービス
• マイドクターウォッチサービス

操作について

※セコム・ホームセキュリティのご利用には、セコム株式会社との契約が必要です。
※機器の使用やサポート内容は予告なく変更となる場合があります。
サポート内容（条件）の詳細については必ずセコムのパンフレットまたはホームページでご確認ください。

空家の管理×防犯・鍵預かりと駆け付けで防犯強化を行います。

• 不審者の侵入の際は、ALSOKのガードマンが直ちに対応します。
• 空き家の郵便物の回収・整頓を行います。
• ごみや不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。

空き家になってしまった実家、長期不在の自宅や別荘を1ヶ月に1回巡回し、屋外の指定箇所（10ヶ所まで）に発生した異常（破損、盗難、ゴミの投棄など）の有無をEメールでご報告。
郵便物の回収・整頓も行いますので、管理だけでなく防犯面でも安心です。

費用

月額5,500円（税込）

特徴

※解約時には機器撤去費用12,100円（税込）が発生します。このサポートは1年契約となっており、1年未満のご解約の場合は2,222円（税込）×残存月数の解約金が発生します。
解約ご希望日の1ヶ月前までにALSOKへ通知が必要です。

基本サービス1　見回りサービス

ALSOKが1ヶ月に1回、敷地内に立ち入って建物外周の見回りを行います。
ALSOKが住宅設備の不具合やごみの不法投棄を発見した場合は、速やかに状況を報告いたします。

以下の1～3の場合はお引き受けの対象外となります。
1.集合住宅、工場、倉庫、事務所の場合。
2.空き家となる期間が1ヶ月未満の場合。
3.その他ALSOKが、サービスのご提供が困難と判断する場合。

基本サービス2　投函物整頓サービス

ALSOKが1ヶ月に1回、郵便受けの投函物を回収しますので、投函物が溢れて空き家だと悟られる危険が下がります。
回収した投函物はお客様のご依頼により破棄や転送をいたします。

以下の1～3の場合はお引き受けの対象外となります。
1.投函物の回収の際に郵便受けの開錠、住居への立入りを必要とする場合。
2.郵便物等の転居・転送サービスの手続きが行われていない場合。
3.その他ALSOKが、サービスのご提供が困難と判断する場合。

ホームセキュリティBasic（侵入）

るすたく専用のホームセキュリティ侵入監視プランです。不審者の侵入があった場合は、監視センターに通報され、現場にもっとも早く到着できるガードマンが直ちに対応するサービスです。

既契約者様には特別な割引がございます。

• 専任・専属専任媒介契約でご売却され、ご成約になった場合、規定税抜仲介手数料の30%を割引
• 一般媒介契約でご売却され、ご成約になった場合、規定税抜仲介手数料の10%を割引
• 当社で不動産を購入された場合、規定税抜仲介手数料の10%を割引
• リフォーム請負契約を100万円以上された場合、5%（税抜）を割引

※ただし、割引額は100万円を上限とします。

ご紹介をいただいたお客様への謝礼や被紹介者様には割引制度をご用意しております。

• 日住サービスのご縁のあるお客様からご紹介をいただきますと、ご紹介料をお納めいたします。
  また、被紹介者様へは、割引をいたします。

ご紹介謝礼および被紹介者割引

日住サービスでは、ご紹介をいただいたお客様に下記のような謝礼や被紹介者様には割引をご用意しております。
ご紹介くださるお客様も、そしてご紹介いただいたお客様も心より喜んでいただけるよう誠心誠意努めます。よろしくお願い申し上げます。