MESSAGE
多種多様なニーズに
対応させていただきます。
当社は創業以来、遊休不動産の有効活用コンサルティングから賃貸管理、小さなリフォームやマンション・ビル一棟の大規模修繕まで、幅広い事業を手がけております。とりわけリフォームに関しては多くのご愛顧をいただき、おかげさまで2018年の受注件数は年間6,000件を突破いたしました。
当社が目指すのは、「売るだけ・買うだけ・借りるだけ」のスポット的なお手伝いではなく、多様なニーズに対応したトータルサポートです。不動産に関するお悩みは、「日住サービス」までなんでも気軽にご相談ください。
日住サービスが
大切にしていること
「売りたい」方へのトータルサービス
京阪神エリアで長年培った実績を活かし、売主様にあらゆる面でご満足いただけるサービスをご提供いたします。
たとえば、豊富な取引事例に基づく適切な売り出し価格のアドバイスや、各種広告媒体による広告活動。さらに、希望期限までに売却できなかった場合に備えた「買取り保証付き仲介」や、お急ぎの方へ向けた「即買取り」、「リースバック」など、幅広いメニューでお客様の売却をバックアップいたします。 京阪神の不動産売却なら、安全・確実・スピーディな日住サービスにおまかせください。
MENU
不動産売却メニュー
ひとくちに「不動産売却」と言っても、その種類は実にさまざまです。お客様のご希望やご都合を伺った上で、お一人おひとりに最適な売却方法をご提案いたします。
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仲介売却
「仲介売却」では当社が購入希望者を募り、売主様・買主様の間を“仲介”することで売買契約を成立させます。
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不動産買取
当社がお客様の不動産を即金買取いたします。
仲介手数料が掛からず、売主様のリスクも軽減されます。 -
任意売却
住宅ローンの返済が滞ってしまった場合、強制的に処分させられる「競売」を回避する「任意売却」のお手伝いをいたします。
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物件を相続された方
突然の不動産相続でお困りの方も、当社におまかせください。トラブルを回避し、相続物件を有効活用する方法をアドバイスいたします。
SERVICE
日住サービスの不動産売却
関連サポートメニュー
不動産売却から水回りのクリーニング、草刈りサービスや高齢者の方の「みまもりサポート」まで、当社の幅広いサービスをご紹介いたします。
SERVICE 02 /
調査・保証サービス
建物状況調査は、いわば建物の「健康診断」です。建物の雨漏り・シロアリ被害(マンション除く)、構造上主要な部分の腐食・給排水管の故障など、建物の不具合を未然に発見いたします。
建物状況調査をおこなうことにより、売却後のトラブル回避へとつなげます。
※当社に専任・専属専任媒介契約にて売却をご依頼いただいたお客様が対象
SERVICE 04 /
お客様サポートサービス
一定期間内に売却が成立しなかった場合、当社がお客様の不動産を買い取らせていただくサービスです。
仲介売却を進めながら、買い手が見つからなかった場合にも確実な売却へとつなげることができます。「引越し期日が決まっている」という方におすすめです。
その他にも、多種多様なサービスを
ご用意しております。
お気軽にお申しつけください。
Q&A
よくあるご質問
Q1
不動産評価は料金がかかりますか?
査定は無料です。売却の予定がない方でも、査定依頼をしていただければ、価格の参考情報として役立てることができます。査定額を参考にして将来の売却に向けて検討することも可能ですので、どうぞお気軽にご相談ください。
Q2
査定には通常、どのくらいの時間がかかりますか?
一般的に2つの査定方法があります。
1.机上査定(簡易査定): 通常、査定完了までに数時間から1日程度の時間がかかります。最長でも翌日までには査定結果が得られます。
2.訪問査定(詳細査定): 訪問査定には通常1週間程度の時間がかかります。
Q3
売却にはどのような費用がかかるのでしょうか?
不動産を売却する際には、いくつかの費用が発生します。具体的には、以下の5つの費用が考えられます。
「仲介手数料」「抵当権抹消費用」「契約印紙代」「譲渡所得税」「住民税」